Взыскание неустойки с застройщика: как точно получить вложения?

Взыскание неустойки с застройщика: как точно получить вложения?

В РФ мечты о новом жилье зачастую вдребезги разбиваются о большое количество подводных камней. Популярный из них – срыв времени сдачи здания. Закон в какой-то мере уменьшает такую неприятность, назначив обязательные выплаты денег от лица строительной фирмы. Когда начинать взыскание неустойки с застройщика и что необходимо помнить при этом?
  1. Определяем сумму компенсации
    Ее размер рассчитывается по этой формуле:
    1/150 х СР (Ставка рефинансирования банка России) * КДП (срок просрочки) * ЦД (стоимость договора).
    Можно выполнить подсчеты самому либо пойти к профессиональным юристам.
  2. Пишем претензию
    Данный шаг иногда пропускают, но при наличии бумаги появится вероятность взыскать с застройщика штраф в пятьдесят процентов от величины неустойки (когда ответ на запрос не будет получен в течение десяти дней). Поэтому оформляем заявку в двух экземплярах и отправляем ее письмом. Не передавайте претензию лично в руки служащих строительной организации – будет невозможно подтвердить факт ее вручения нужному лицу.
  3. Отправляемся в суд
    Если вы желаете, чтобы взыскание неустойки осуществилось быстрее, не объединяйтесь с остальными обманутыми дольщиками- – это делает медленнее движение дела. Подготовьте следующие документы:
    • копия ДДУ и справок, которые подтверждают соблюдение вами всех обязательств в соответствии с договором;
    • претензия и бумаги, показывающие ее получение ответственным лицом.
Следует отметить, что помимо пени за не соблюдение сроков, дольщик имеет право требовать компенсации других убытков, к примеру, арендной платы за жилье, которое он занимает до новоселья или погашения ставки ипотечного кредита. Определить все разновидности выплат и подготовить иск в суд помогут профессионалы.
Итак, мы видим, что взыскание неустойки по ДДУ – процесс весьма простой, если обратиться к экспертам, в частности, юристам организации «Траектория права» (traektoriya-prava.ru).
  • Архив

    «   Декабрь 2018   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31            
  • Облако тегов